Агро: земля, оренда, реєстрація
Оренда паїв, купівля-продаж землі, кадастр, реєстрація ФГ
Підтеми
Оренда паїв
3 інструментів
Купівля-продаж землі
1 інструментів
Оцінка ділянки
1 інструментів
Емфітевзис/сервітути
1 інструментів
Консолідація земель
1 інструментів
Реєстр прав
1 інструментів
Межування
1 інструментів
Рекультивація і охорона ґрунтів
1 інструментів
Орендна плата vs пай натурою
1 інструментів
Спадкування паїв
1 інструментів
Спори по землі
1 інструментів
Субсидії на землю
1 інструментів
Лісові ділянки
1 інструментів
Іпотека землі
1 інструментів
Кадастр
1 інструментів
Реєстрація ФГ/КФГ
1 інструментів
Земельний податок
1 інструментів
Органи влади
1 інструментів
План землекористування
1 інструментів
Довідник земельних термінів
1 інструментів
Калькулятори
Індексація оренди
ставка оренди × інфляція → поточна вартість платежу
Оренда паю
НГО × ставка оренди (мінімум 3%) + індексація + еквівалент у зерні
Оцінка ділянки
НГО → вартість паю, мінімальна оренда і податки продажу
Емфітевзис і сервітути
Форми користування чужою землею: оренда, емфітевзис, сервітут, суборенда, суперфіцій — чим відрізняються і що реєструється в ДРРП.
Обмін ділянками
обмін ділянками — різниця вартості і доплата
Перевірка ділянки
чеклист перевірки ділянки перед купівлею
Межування і кадастр
геодезія + межові знаки + кадастрова реєстрація — кошторис
Охорона ґрунтів
норми охорони ґрунтів, рекультивація, ерозійний контроль
Оренда vs пай натурою
оренда грошима vs пай % врожаю — еквівалентна вартість
Спадкування паїв
Як успадкувати земельну частку: документи, податки, відновлення сертифіката, типові проблеми з діючою орендою.
Земельні спори
Межі, оренда, спадкування паю, подвійна реєстрація — як вирішуються земельні спори в Україні: документи, експертиза, суд.
Субсидії на землю
Карта програм аграрної підтримки: дотації за гектари, зрошення, молоді фермери, обласні програми, реєстрація у ДАРР.
Лісові ділянки
Оборот лісоземель, оренда для рекреації, заготівля лісу, садові товариства — що можна і не можна на лісових ділянках.
Іпотека землі
застава землі × LTV → максимальний кредит і платіж
Кадастр: послуги
Кадастровий номер, витяги з ДКК, внесення змін, публічна кадастрова карта — процедури, вартість і строки.
Реєстрація ФГ
чеклист створення фермерського господарства
Земельний податок
нормативна грошова оцінка × ставка за ПКУ → податок на рік
Органи влади (земля)
хто вирішує що: ДГК, держреєстратор, ОТГ, суд
План землекористування
Розрахунок структури угідь: рілля, пасовища, сінокоси, ліс, водойми — частки, напрямок господарства, охоронні зони.
Земельний довідник
Земельні терміни простою мовою: пай, НГО, кадастровий номер, ДКК, емфітевзис, сервітут, землевпорядник, ДАРР.