Довідник земельних термінів

НГО (нормативна грошова оцінка)

Офіційна оцінка вартості гектара за методикою — база орендної плати (≥3%), податку і застави. Не ринкова ціна.

Пай (земельна частка)

Частка у спільній власності на землю колишнього колгоспу — у сертифікаті або виділена в натурі. Орендується і успадковується.

Кадастровий номер

Унікальний ідентифікатор ділянки у форматі XXNNNNNNNNNN:NN:NNN:NNNN — без нього ділянки юридично не існує.

ДКК

Державний кадастр — реєстр ділянок (межі, площа, призначення). Публічна кадастрова карта — map.land.gov.ua.

Цільове призначення

Категорія землі: сільгосппризначення, під забудову, лісогосподарське тощо — визначає що можна робити на ділянці.

Емфітевзис

Довгострокове успадковане право користування чужою землею для сільгосппотреб — до 50 років.

Сервітут

Обмежене право користування чужою ділянкою (проїзд, комунікації) — реєструється і переходить з землею.

Землевпорядник

Ліцензований фахівець з землевпорядної документації: межування, кадастрові плани, техдокументація.

Індексація орендної плати

Щорічне перерахування орендної плати за індексом споживчих цін — стандартне положення договору оренди паю.

ДАРР

Державний аграрний реєстр — реєстрація господарств для субсидій і держпрограм АПК.