Органи влади: куди з земельних питань

Карта повноважень: Держгеокадастр, держреєстратор, ОТГ, ДБР/поліція, суд — хто вирішує що

Держгеокадастр (ДГК)

Кадастрові номери, витяги, техдокументація, публічна кадастрова карта, землеустрій. Питання: присвоєння номера, зміна меж, техпомилки в кадастрі.

Держреєстратор (ДРРП)

Реєстрація прав власності, оренди, іпотеки, арештів. ЦНАП — тільки приймальне вікно: рішення приймає держреєстратор.

ОТГ / міська рада

Землі комунальної власності: оренда комунальних ділянок, земельні торги, зміна цільового призначення в межах компетенції, розпорядження землями громади.

Облдержадміністрація / РДА

Передача держземель, погодження проєктів землеустрою держземель, контроль за землепорядком у спірних зонах.

ДБР / поліція

Самовільне захоплення земель (кримінальна стаття), фальсифікація документів, перевищення повноважень посадовцями — кримінальний контур.

Суд

Земельні спори: межі, оренда, спадкування паїв, приватизація — господарський або адміністративний суд залежно від сторін. Апеляція дій органів — адмінсуд.

Адвокат/нотаріус

Нотаріус: угоди, довіреності, спадщина. Адвокат із земельної практики — до початку спору, а не після рішення.

Порядок 'сходинок'

Письмове звернення → скарга керівнику органу → адмінсуд. Зберігайте копії і відмітки про вручення — без них апеляція неможлива.

Головна помилка — йти не в той орган: кадастрові питання вирішує Держгеокадастр, а не ОТГ; право власності реєструє держреєстратор, а не ЦНАП; земельні спори — суд, а не поліція. Звернення не в той орган = втрачені тижні.

Про органи влади: земля

Органи влади: земля — хто вирішує що: ДГК, держреєстратор, ОТГ, суд. Земля: охорона ґрунтів і органи влади. Використовуйте наші інструменти без реєстрації та встановлення програм. Усі обчислення відбуваються у вашому браузері — ваші дані не передаються на сервер.