Agro: land & leasing
Land share leasing, land purchase, cadastre, farm registration
Subtopics
Land share lease
3 tools
Land purchase
1 tools
Plot valuation
1 tools
Emphyteusis & easements
1 tools
Land consolidation
1 tools
Rights registry
1 tools
Land surveying
1 tools
Soil reclamation
1 tools
Rent vs in-kind share
1 tools
Share inheritance
1 tools
Land disputes
1 tools
Land subsidies
1 tools
Forest plots
1 tools
Land mortgage
1 tools
Cadastre
1 tools
Farm registration
1 tools
Land tax
1 tools
Authorities
1 tools
Land use plan
1 tools
Land glossary
1 tools
Calculators
Indeksacja dzierżawy
stawka dzierżawy × inflacja → wartość bieżąca
Dzierżawa udziału
NW × stawka dzierżawy (min. 3%) + waloryzacja + ekwiwalent w zbożu
Wycena działki
NGO → wartość udziału, min. dzierżawa i podatki sprzedaży
Emfiteuza i służebności
Formy korzystania z cudzej ziemi: dzierżawa, emfiteuza, służebność, poddzierżawa — różnice i rejestracja.
Zamiana działek
zamiana działek — różnica wartości i dopłata
Weryfikacja działki
checklist weryfikacji działki przed zakupem
Pomiary i kataster
geodezja + znaki graniczne + rejestracja katastralna — kosztorys
Ochrona gleb
normy ochrony gleb, rekultywacja, kontrola erozji
Dzierżawa vs udział w naturze
dzierżawa w gotówce vs % plonu — wartość równoważna
Dziedziczenie udziałów
Jak odziedziczyć udział gruntowy: dokumenty, podatki, przywrócenie certyfikatu, problemy z dzierżawą.
Spory gruntowe
Granice, dzierżawy, dziedziczenie, podwójna rejestracja — jak rozwiązywane są spory gruntowe.
Dotacje gruntowe
Mapa programów rolnych: dotacje za hektar, nawadnianie, młodzi rolnicy, programy regionalne.
Działki leśne
Obrót gruntami leśnymi, dzierżawa rekreacyjna, pozyskiwanie drewna — co wolno na działkach leśnych.
Hipoteka ziemi
zabezpieczenie ziemi × LTV → max kredyt i rata
Usługi katastralne
Numer katastralny, wypisy, zmiany, publiczna mapa katastralna — procedury, koszty i terminy.
Rejestracja gospodarstwa
checklist utworzenia gospodarstwa rodzinnego
Podatek gruntowy
normatywna wycena × stawka → podatek roczny
Organy (grunty)
kto czym zarządza: kataster, rejestrator, gmina, sądy
Plan użytkowania
Kalkulator struktury: grunty orne, pastwiska, łąki, las, wody — udziały i strefy chronione.
Słownik gruntowy
Pojęcia gruntowe prostym językiem: udział, numer katastralny, emfiteuza, służebność, geodeta.