House building
Estimates, foundation, walls, roof, utilities, permits
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Construction estimate
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Building glossary
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Calculators
Devis de construction
Coût par m² → répartition par étape : fondation, murs, toit, fenêtres, installations, finition — structure type.
Type de fondation
sol + poids maison + nappe phréatique → recommandation et volume béton
Béton de fondation
volume par type de fondation + recette M250, armatures et coût
Matériaux murs
béton cellulaire / brique / ossature — coût par m² et résistance R
Matériaux de toiture
surface des versants selon la pente + recouvrement, liteaux et faîtage
Planchers
portée et charge → type de plancher et coût approximatif
Isolation
R requis − R existant → épaisseur selon le λ du matériau
Installations maison
Électricité, eau, assainissement, chauffage, ventilation — fourchettes de coût par m².
Surface fenêtres
surface pièces → norme lumière et déperditions du vitrage
Déperditions thermiques
par l'enveloppe (U×A×ΔT) → puissance de chaudière requise
Géologie du terrain
Quand une étude de sol est nécessaire, ce que donnent sondages et labo, coûts, risques sans étude.
Permis de construire
Catégories de complexité, déclaration vs permis, passeport de chantier, déclaration d'achèvement, risques.
Planning chantier
plan par étapes selon la taille — durée réelle
Planning
étapes × semaines → deadline
Terrassement
fosse/tranchée → volume de terre avec facteur de foisonnement
Maçonnerie: blocs & mortier
surface murs × matériau → nombre de blocs et mortier/colle
Construction hivernale
Bétonnage par gel, adjuvants antigel, maçonnerie hivernale, cure du béton, interdictions par grand froid.
Réception des travaux
Fondation, murs, toit, fenêtres, installations, finition — quoi vérifier avant de payer chaque étape.
Auto-construction vs entreprise
matériaux + main-d'œuvre + pertes erreurs → économie réelle
Calculateur hypothèque
Calcul de la mensualité et du surcoût
Hypothèque eOselya
taux bonifiés 3%/7% : mensualité, apport, économie vs marché
Assurance chantier
Polices CAR, responsabilité civile, coût, exclusions — ce qui est réellement couvert sur un chantier.
Glossaire bâtiment
Ceinture armée, point de rosée, enrobage, membranes, pont thermique, règle — termes de construction expliqués.