House building
Estimates, foundation, walls, roof, utilities, permits
Subtopics
Construction estimate
1 tools
Foundation
2 tools
Walls
1 tools
Roof
1 tools
Floors & slabs
1 tools
Insulation
1 tools
Engineering systems
1 tools
Windows & doors
2 tools
Geology & geodesy
1 tools
Permits
1 tools
Stage schedule
2 tools
Earthworks
1 tools
Concreting
1 tools
Masonry
1 tools
Winter building
1 tools
Work acceptance
1 tools
Self-build vs contractor
1 tools
House credit & єОселя
2 tools
Construction insurance
1 tools
Building glossary
1 tools
Calculators
Kosztorys budowy
Koszt za m² → podział na etapy: fundament, ściany, dach, okna, instalacje, wykończenie — typowa struktura.
Typ fundamentu
grunt + waga domu + wody gruntowe → rekomendacja i objętość betonu
Beton na fundament
objętość wg typu fundamentu + receptura M250, zbrojenie i koszt
Materiały ścian
blok / cegła / szkielet — koszt za m² i opór R
Materiały dachowe
powierzchnia połaci wg kąta + zapas, łaty i kalenica
Stropy
rozpiętość i obciążenie → typ stropu i przybliżony koszt
Ocieplenie
wymagane R − istniejące R → grubość wg λ materiału
Instalacje domu
Elektryka, woda, kanalizacja, ogrzewanie, wentylacja — zakresy kosztów za m².
Powierzchnia okien
powierzchnia pokoi → norma światła i straty ciepła przeszklenia
Straty ciepła
przez przegrody (U×A×ΔT) → wymagana moc kotła
Geologia działki
Kiedy potrzebne badanie gruntu, co dają odwierty i laboratorium, koszty, ryzyka bez badania.
Pozwolenia na budowę
Kategorie złożoności, zgłoszenie vs pozwolenie, paszport budowlany, deklaracja gotowości, ryzyka.
Harmonogram budowy
plan etapów wg wielkości domu — realny czas trwania
Harmonogram
etapy × tygodnie → termin
Roboty ziemne
wykopy/rowy → objętość gruntu ze współczynnikiem spulchnienia
Murowanie: bloki & zaprawa
powierzchnia ścian × materiał → liczba bloków i zaprawa/klej
Budowa zimowa
Betonowanie poniżej zera, domieszki przeciwmrozowe, murarz zimą, pielęgnacja betonu, zakazy przy mrozie.
Odbiór robót
Fundament, ściany, dach, okna, instalacje, wykończenie — co sprawdzić przed zapłatą za każdy etap.
Samo-budowa vs wykonawca
materiały + robocizna + straty przez błędy → realna oszczędność
Kalkulator hipoteki
Oblicz ratę miesięczną i nadpłatę
Kredyt eOselya
preferencyjne 3%/7%: rata, wkład własny, oszczędność vs rynek
Ubezpieczenie budowy
Polisy CAR, odpowiedzialność cywilna, koszt, wyłączenia — co jest naprawdę objęte na budowie.
Słownik budowlany
Wieniec, punkt rosy, otulina, membrany, most termiczny, łata — pojęcia budowlane prostym językiem.