House building
Estimates, foundation, walls, roof, utilities, permits
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Construction estimate
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Construction insurance
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Building glossary
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Calculators
Preventivo costruzione
Costo per m² → ripartizione per fase: fondazione, muri, tetto, finestre, impianti, finiture — struttura tipica.
Tipo di fondazione
suolo + peso casa + falda → raccomandazione e volume calcestruzzo
Calcestruzzo fondazioni
volume per tipo di fondazione + ricetta M250, armatura e costo
Materiali pareti
blocco / mattone / telaio — costo al m² e resistenza R
Materiali del tetto
superficie delle falde per pendenza + sfridi, listelli e colmo
Solaio
luce e carico → tipo di solaio e costo approssimativo
Isolamento
R richiesto − R esistente → spessore per λ del materiale
Impianti casa
Elettricità, acqua, fognatura, riscaldamento, ventilazione — fasce di costo per m².
Superficie finestre
superficie stanze → norma luce e dispersioni del vetro
Dispersioni termiche
attraverso l'involucro (U×A×ΔT) → potenza della caldaia
Geologia del sito
Quando serve l'indagine del suolo, cosa danno sondaggi e laboratorio, costi, rischi senza indagine.
Permessi edilizi
Categorie di complessità, notifica vs permesso, passaporto edilizio, dichiarazione di completamento, rischi.
Cronoprogramma
piano per fasi secondo dimensione — durata reale
Cronoprogramma
fasi × settimane → scadenza
Movimento terra
scavo/trincea → volume terra con fattore di rigonfiamento
Muratoria: blocchi & malta
superficie pareti × materiale → numero blocchi e malta/colla
Costruzione invernale
Getti sotto zero, additivi antigelo, muratura invernale, maturazione del calcestruzzo, divieti al gelo.
Accettazione lavori
Fondazione, muri, tetto, finestre, impianti, finiture — cosa verificare prima di pagare ogni fase.
Autocostruzione vs impresa
materiali + manodopera + perdite errori → risparmio reale
Calcolatore mutuo
Calcolo della rata mensile e del sovrapprezzo
Mutuo eOselya
tassi agevolati 3%/7%: rata, anticipo, risparmio vs mercato
Assicurazione cantiere
Polizze CAR, responsabilità civile, costo, esclusioni — cosa è realmente coperto in cantiere.
Glossario edilizia
Cordolo, punto di rugiada, copriferro, membrane, ponte termico, guida — termini edilizi spiegati.