Ліфт, домофон, освітлення

Ліфт і домофон — у складі квартплати або окремими рядками. Нарахування за квартирою або за особою — залежить від рішення ОСББ/договору. Освітлення МЗК (сходи, підвал) — частина утримання будинку.

Обслуговування ліфта — підрядник з ліцензією, щомісячне ТО. Вартість — у тарифі ОСББ/ЖЕКу. Перший поверх за законом теж платить (спільне майно), хоча ОСББ може звільнити.

Абонплата домофону — договір з фірмою-встановником або ОСББ. Ключі — разово за додаткові. Не платили — домофон можуть відключити за борг (але не ліфт — ліфт не відключають).

Лампи сходів/підвалу — у тарифі утримання. Автомати/датчики руху економлять 30–50%. Якщо рядок «освітлення» дублюється в тарифі окремо — питайте розрахунок у ОСББ.

Порівняйте рішення загальних зборів і квитанцію. Запитайте у ОСББ калькуляцію тарифу: зарплати, ліфт, домофон, прибирання, вивіз сміття. Завищений тариф — скарга НКРЕКП.

Зберігайте квитанції. Перевіряйте протоколи зборів — тарифи мають бути затверджені. На платіжки без рішення зборів — письмовий запит. Домофон без договору з вами — платити не зобов'язані.