Довідник ріелтора

CMA

Порівняльний аналіз ринку для оцінки об'єкта.

Задаток

Завдаток у заставу виконання договору.

Ексклюзив

Договір тільки з одним агентом/агенцією.

Витяг з ДЗК

Витяг з Державного земельного кадастру.

Обтяження

Іпотека, арешт, оренда, сервітут на об'єкті.

Нотаріальна угода

Договір, посвідчений нотаріусом — обов'язково для продажу.

Техпаспорт

Технічний паспорт БТІ на приміщення.

Cap rate

Ставка капіталізації: дохід/ціна об'єкта.

Спліт

Розподіл комісії між агентами сторін.

Інвест-проєкт

Покупка під перепродаж/оренду, не для себе.

Перша передача

Перший продаж новобудови забудовником.

ПДВ на комерцію

20% ПДВ на оренду/продаж комерції юрособам.