Застава і повернення

• •Застава (депозит) = 1 міс оренди; більше — необґрунтовано
• •Комісія ріелтора 50–100% міс. оренди — платить той, хто наймав
• •Застава повертається мінус реальна шкода, не «знос»
• •Вимога застави фіксується в договорі з сумою і строком повернення
• •Акт приймання з фото — єдиний доказ стану на виїзді
• •«Неповернення за дочасний виїзд» — дійсно, якщо прописано в договорі

Строк повернення застави закон не фіксує — типово 5–30 днів після виїзду. Утримання має бути підтверджено: акт + фото + чеки на ремонт. Спір — письмова вимога → претензія → позов у малопозовному провадженні (до 100 прожиткових мінімумів).