Прибутковість комерції

Ціна + оренда − простій − витрати → yield

Параметри

Ціна об'єкта, $

Оренда/міс, $

Простій, %/рік

Витрати/міс, $

Валовий yield

12.0%

Чистий yield

8.4%

Валовий yield = оренда×12/ціна. Чистий — мінус простій, комуналка, ремонти, податки. Норма для комерції: 8–12% чистого; нижче 6% — краще квартира під оренду.