Прибутковість оренди

Брутто і нетто yield, окупність — нерухомість як інвестиція

Параметри

Ціна об'єкта (з ремонтом/меблями), $

Оренда на місяць, $

Простій, міс/рік

Витрати (податки, комуналка власника, ремонт), % оренди

Брутто yield

6.8%

Нетто yield

5.3%

Окупність

19 років

Нетто yield = (оренда × (12 − простій) − витрати) / ціна. Орієнтири: <4% слабко, 4–6% норм, >7% добре. Не враховано: зростання ціни об'єкта, валютний ризик, знос.