Прибутковість Airbnb

Заповнюваність × ADR − витрати → дохід і порівняння з довгостроковою орендою

Введення

ADR/ніч, ₴

Заповнюваність %

Прибирання за виїзд, ₴

Оборотів/міс (виїздів)

Комуналка+інтернет+податки/міс, ₴

Довгострокова оренда, ₴/міс

Дохід/міс

гірше довгострокової на 5 992 ₴

12 008 ₴

Виручка: 24 750 ₴
Комісія + прибирання: −4 743 ₴
Потрібна заповнюваність vs оренда: 69%

Airbnb: виручка = ADR × 30 × occ. Змінні: прибирання × обороти, амортизація, комісія 3% хоста. Коротка оренда вигідна від ~40–50% заповнюваності при ADR ×2 від довгострокової добової ціни.