Валютні кредити

Дохід у гривні + кредит у валюті = платіж росте з курсом. Девальвація 50% → платіж +50%. Класична пастка 2008 і 2014 років.

Валютна іпотека/спожкредити для фізосіб фактично заборонені. Діють тільки кредити в гривні. Валютні — для бізнесу з валютною виручкою.

USD/EUR ставки нижчі гривневих на 5–10 пп — це ціна валютного ризику. Економія 7% річних обнуляється девальвацією >20% за рік.

Якщо валютний кредит уже є: резерв 6 платежів у валюті, часткове дострокове при зміцненні гривні, рефінансування в гривню коли можливо.

Порівнюйте сценарії: гривневий кредит 20% vs валютний 8% + девальвація 15%/рік → валютний дорожчий уже на 2 рік. Рахуйте в гривні завжди.

2008: курс 5→8 грн/$, платежі +60%, масові дефолти. 2014–15: 8→25, валютні іпотеки реструктуризували законом. Висновок — валюта кредиту = валюта доходу.