Hypothekenrechner
Monatsrate und Überzahlung berechnen
Kreditparameter
Immobilienpreis minus Eigenkapital
Monatsrate
55.054 €
Gesamtzahlung
13.213.034 €
Überzahlung
8.213.034 €
Häufige Fragen
Welche Zahlungsart ist günstiger?
Differenzierte Raten sind meist günstiger bei der Gesamtüberzahlung, erfordern aber zu Beginn höhere Zahlungen. Annuitätenraten bleiben jeden Monat gleich und sind dadurch planbarer.
Wie wird die Annuitätenrate berechnet?
Rate = S × (P × (1+P)^n) / ((1+P)^n - 1), wobei S die Kreditsumme ist, P der monatliche Zinssatz und n die Anzahl der Monate.